工事の種類：解体工事
工事の地域：堺市
施工面積 ：約120㎡
不動産屋さんからのご依頼で、大阪府堺市にある木造2階建て住宅の解体工事を行いました。
右隣は、裏手の病院の駐車場になっていました。
また左隣の建物との距離が非常に近く、袖壁がほとんどくっついている状況でした。
裏手も人が通れないほどの狭さで、20～40cmしか開いていないところに、工夫して丸太足場を組み上げました。
前面は、歩道です。歩道の使用許可を取り、適宜歩道を使用しながら作業を進めました。
袖壁を養生し、足場を組む
左隣の建物の袖壁に傷が付かないように、養生を行いました。
丸太足場を組んで、騒音や粉塵の飛散を抑えるための防音シートで囲いました。
屋根などを手解体する
瓦は、スレート瓦でした。割ってしまうと処分ができないため、割らないように気を付けて1枚1枚撤去しました。
小屋組みの解体を行いました。
住宅の2階部分は増築されたようで、1階部分とは築年数も造りも異なりました。
左隣の袖壁が全部見えるラインまで、木造住宅の2階・1階は手解体を行いました。
袖壁と解体する木造住宅は、ほとんどくっついており、重機で解体すると袖壁を傷付けてしまう懸念があったからです。
重機解体を進める
袖壁までの手解体が終わったら、重機を入れて解体を進めました。
敷地の手前から奥に向かって、解体していきます。
写真左手に写っているのが、裏庭の小屋です。
この小屋も、解体を行いました。
植木の枝葉は、作業の妨げになるため、1日目に伐採を行い、幹は後から重機で引き抜きました。
写真左手の木の塀（トタン張り）も、撤去しました。
解体工事中、地中に井戸や瓦があることが判明
地面に埋まっていた石を撤去していたところ、井戸が出てきました。
敷地内をくまなく探っていると、井戸の他にも瓦などが出てきました。
追加見積もりとなるため施主様に1度来ていただいて、埋まっている物の確認をしてもらい、井戸や瓦を撤去する判断をしていただきました。
地中に埋まっていた、大きな石です。
地中に埋まっていた、瓦です。
地中から出てきた物の、分別を行いました。
井戸は約3mの深さがあり、既に枯れていて、途中まで埋めてありました。
1mのラインより下は、井戸内の壁は撤去せずに、砂を入れて埋めました。
逆に1mのラインより上は、重機のアームが届くため、井戸内の壁を撤去しました。
井戸内の壁は、瓦と石でできていました。
整地を行って、工事完了
整地を行って、今回の解体工事は完了しました。
まとめ
今回の工事のポイントは、まずは隣の建物の袖壁を傷付けないように、気を付けたことでした。
また、犬走についても隣の建物の所有だったため、現状以上に割れることがないように、注意しました（事前にお隣の方にお伝えをして、スペースを貸していただきました）。
そして追加工事の扱いで、地中から出てきた井戸を埋め戻し、瓦や石を撤去したことも、今回の工事のポイントとなりました。