石垣・車庫を安全に解体し、擁壁とガレージに改修する工事 枚方市

工事の種類：改修工事
工事の地域：大阪府枚方市
施工面積：約100㎡

枚方市のとある住宅で、総リフォーム工事が行われることになりました。

今回ご紹介するのは、リフォームに伴う戸外（玄関）の石垣などの解体改修工事です。

既存の石垣および車庫は解体して、大きな屋外ガレージとなります。

敷地内の高低差は約2m。土留めやその他の安全確認を適切に行いながら、1つ1つの工程を進めていきました。

草刈りやフェンスの撤去などの「準備工」

まずは、石垣の隙間から伸びていた草を刈ったり、不要なフェンスの撤去を行いました。以降の工程の妨げになるものを、この「準備工」の段階でクリアしておきます。

また上の写真のように、溝のなかへ木の柱を組んで、溝の強度を補いました。

というのも、コンクリートの溝は経年劣化が進んでいて、あちこちクラックが入っていたので、重たい車が付近や上を通ると、大きく割れてしまう可能性があったからです。

木材を組んだ溝へは、フタをするようにベニヤ板を被せて、車が上を踏んでも問題ない状態にします。

写真右側の階段を通して、重機を上に置きます。階段が丈夫な石造りだったので、活用できました。

階段が他の素材だったり、石造りでも劣化が酷かったりするのであれば、重機の転倒リスクを回避するために、別の手段を考えます。

上に置いた重機は、土を取る作業と石垣を取る作業を、並行して進めていきます。

石垣の間には、給水パイプが通っていました。重機で給水パイプを破損させて、家に水が通らなくなっては、一大事です。

そのため、給水パイプの周辺は慎重に、手解体（重機を使わない）で石垣を撤去しています。

石垣の解体完了後、いったん地面を均している様子。

奥は、“高さ2mの切り立った崖”のようですが、しっかり土留め板を立てているので、土砂崩れは起きません。

板に対して、縦に真っすぐ入っているのは、「アングル」とも呼ばれる鉄の補強材です。

地面下に1500mm（1.5m）差し込まれていて、土留め板とそれにかかる土の圧力に、負けないよう支えます。

“仮の”排水パイプを、排水溝へ向かって繋げます。

上の写真を見ると想像できますが、仮のパイプを繋がないままだと、施工範囲が水まみれになって、工事を続行できなくなるからです。

石垣右側の、既存車庫の解体にも進んでいきました。

小さいからといって油断はせず、きちんと足場・防音シートを組んで、騒音・粉塵対策とします。

コンクリートカッターを用いて、車庫の壁を切り、解体していく最中の様子です。

車庫の解体が、かなり進んだ様子です。

そして、車庫の解体がおおむね完了しました。

後の擁壁（ようへき）に繋がる壁のみ、先ほどのコンクリートカッターなどを用いて、綺麗にカットして残してあります。

先に解体・整地が完了した元・石垣のスペースと、元・車庫のスペースが繋がり、広い空間が確保できています。

今回の屋外改修の仕上げ工程は、コンクリート製の土留め擁壁（ようへき）造りです。

上の写真は、木の型枠を組んだ後に配筋を行った様子。

ベースコンクリートを打った後の様子です。

型枠内に、コンクリートを流し込みます。

今回造る擁壁の大きさは、高さ2m・厚み200mm・長さ8mです。

後は、生コンがしっかり固まるのをしばらく待ちます。

コンクリートが完全に固まったら、型枠を取り外しました。

設計図と誤差がない、綺麗な擁壁が無事に完成です！

擁壁の側への土の埋め戻し・締固め、そして新しくできたガレージへの砕石敷きなどを行ったら、今回の屋外の改修工事は完了です！

前面道路が狭く、車をつける場面では少々大変でしたが、大きく滞る場面はなく、安全に早く工事を終えることができました。

ちなみにこちらは、総リフォームする建物の内部の様子。建物構造体以外の全てを解体する、スケルトン解体をしています。

新しいお家に生まれ変わるまで、もう少しです！

※その後のリフォーム工事にも対応可能です。ぜひお問い合わせください！