工事の種類：木造解体工事
工事の地域：大阪市東住吉区
施工面積：約120㎡
いつもご相談いただく不動産屋さんからのご依頼で、木造住宅の解体工事を行いました。
今回解体する木造2階建ての建物は、2棟続きの長屋です。
内装や荷物も少し残った状態でした。
建物右側のスペースには余裕があり、足場をスムーズに立てることができました。
建物の左側は写真のように別のお宅があり、人が入れるスペースもありません。
今回は、この部分の足場と養生に注意して解体作業を進めることになりました。
左隣のお宅にはポストやエアコン室外機、土間がありますので、それらを解体工事で傷めないように注意が必要です。
足場の柱を入れるスペースもないので、左側の外壁はすべて手作業で解体して、足場を1本ずつ建物内部から運び入れ、中から1本ずつ足場を立てます。
そして手前はメッシュシート、奥には防音シートを狭いすき間に挿しこみ、足場に固定しました。
解体する建物の2階部分です。
まずは屋根の瓦を手作業で解体して、その後重機で手前から奥へと解体していきます。
右側はスペースに余裕があるため問題なく進められました。
隣家との間には、足場と養生を組んでいます。
写真の両端に立てている棒状の木材は、足場が倒れないように支える控えです。
足場が崩れたら大変危険ですから、このように安全対策もしっかり行って作業を進めています。
上物（建物）と基礎を奥まで解体したところです。
基礎部分の解体も同時に進め、分別して処分していきます。
敷地奥の横には隣地のお庭があり、今回のお宅を解体することでむき出しになるためセキュリティ面が心配です。
そのため写真のようにバリケードを設置して、こちらも倒れないように控えの棒を設置してしっかり固定します。
敷地を整地したところです。
地中障害物はありませんでした。
最後に敷地入り口にロープを張って完了です。
まとめ
今回は左側の建物との間にスペースがほとんどなく、ポストや室外機、土間を傷つけないように左側は手作業で解体し、家の中から足場を立てるなどの配慮が必要でした。
解体した長屋には水道が2か所あり、誤って破損すると水があふれます。
解体前にどのような形で配管されているかしっかり把握して、慎重に工事を進めました。